文京区音羽中古住宅 - 株式会社さくらエステート

金　　額： 2,480万
間取り： ３DK＋ホビールーム　　　　　　　　
敷地面積： 34.03㎡
延床面積： 45.12㎡＋(約7㎡)
敷地権利： 借地権(旧法新規20年)

有楽町線｢護国寺｣駅徒歩２分
(室内とても綺麗です）

◆ 室内クリーニング済
◆ 1981年９月築　木造２F建て
◆ 水廻設備を１階に集約し効率的間取
◆ 文京区アドレスルーフバルコニｰ付
◆ 暖房機付の浴室
◆ タンクレス便器、広いトイレ　　　　　　
◆ 屋上にホビールームルーフバルコニー

物件詳細のご紹介

今回のご紹介は葛飾区鎌倉の中古戸建です。
京成本線「小岩」駅徒歩10分の立地です。

間取り

キッチン・浴室・洗面・トイレ（１階）

早速、室内をご紹介していきます。

１階にキッチン、バスルーム等各種水廻りを設けて
　効率の良い動線となっております。

洋室４.５帖（２階）

洋室６帖（２階）

押入・天袋と充実の収納スペースのある和室があります

ホビールーム・ルーフバルコニー（屋上階）

屋上には、４.５帖のホビールームがあり、照明も電源コンセントも設け、あなた次第の使い方が可能です。　　　　　　　　　　　また、奥行もワイドも丁度良いルーフバルコニーで寛げます

物件No.	No.705
所在地	文京区音羽２－６－４
交通	有楽町線『護国寺』駅　徒歩２分
構造・規模	木造　陸屋根　地上２階建
敷地面積	34.03㎡
延床面積	45.12㎡
間取り	３DK
接道	北側公道（幅員約3.6ｍ）に約3.7ｍ接道
土地権利	旧法地上権　（借地期間：新規20年）、地代9,800円／月額
築年月日	1981年（昭和56年）9月
用途地域	第一種住居地域　建ぺい率60％、　容積率300％（指定）準防火地域
上・下水道	公営水道・公共下水道
ガス	都市ガス
現状/引き渡し	空室/相談
備考	◆ ハウスクリーニング済 ◆ 1981年9月築　木造２F建て+屋上にホビールーム ◆ 水廻り設備を1階に集約した効率良い動線　　　　　　　　　　 ◆ 窓のある広いトイレ　タンクレス便器・洗浄便器　 ◆ 室内洗濯防水パン　 ◆ 暖房機付き浴室 ◆ 屋上にホビールーム（小屋）約４.５帖、ルーフバルコニー　　　　　　 ◆ ファミリーマート護国寺駅前店　徒歩約３分（約230ｍ) ◆ スーパーマルエツ護国寺駅前店　徒歩約４分（約300ｍ） ◆ 音羽幼稚園　　　　　　　　徒歩約４分（約320ｍ） ◆ 区立青柳小学校　　　　　　　　徒歩約 9 分 (約720ｍ） ◆ 区立音羽中学校　　　　　　　　徒歩約 9 分 (約700ｍ） ◆ 都立大塚病院　　　　　　　　徒歩約 13分 (約1000ｍ）　　　 ◆ マツモトキヨシ新大塚駅前店　　徒歩約 13分 (約1000m）

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