sakuraestate - 株式会社さくらエステート

　　相模原市中央区の中古注文建築　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

2024年4月8日 by sakuraestate

　　　２つの内装テイストが楽しめる、こだわりの注文建築住宅

横浜線｢淵野辺｣駅徒歩８分
(室内とても綺麗です）

金　　額： 2,280万
間取り： ４DK＋ロフト収納　　　　　　　　
敷地面積： 72.87㎡　駐車場
延床面積： 76.70㎡＋ロフト約10㎡
敷地権利： 所有権

◆ 室内クリーニング済
◆ 1991年3月築　木造２F建て
◆ 和と洋の２つの様式が楽しめる注文建築　　　　◆ 南口の区画整理された閑静な住宅街
◆ 水廻設備を１階に集約した効率的間取
◆ デザイン出窓､木板壁､ブラウン建具の洋室　　　　　　　　　
◆ 洋館の屋根裏をコンセプトとしたロフト

物件詳細のご紹介

今回のご紹介は相模原市中央区の中古戸建です。
JR横浜線「淵野辺」駅南口　徒歩８分の立地です。

　　　　　　　間取り

　　　　玄関　玄関脇の豊富な収納

早速、室内の一部をご紹介していきます。

　「洋館」の屋根裏をイメージしたロフト収納

１階和室　床の間、板の間床柱、黒檀の床框

室内各所のこだわり　　

洋室に使われる、アンティークデザインの格子仕様の出窓が洋館の雰囲気を醸し､白いクロスや明るい板目の内装と組み合わせた大人の空間となっております。

また、在来本建築の和室は本畳、聚楽壁、格子障子入りの戸襖、床の間、床柱、板の間、明かり障子窓と本格的な仕様です。

物件No.	No.705
所在地	相模原市中央区　共和４丁目
交通	JR横浜線『淵野辺』駅　徒歩８分
構造・規模	木造　スレート葺き　地上２階建
敷地面積	72.87㎡
延床面積	76.70㎡
間取り	４DK＋ロフト収納
接道	南西側　私道（幅員約４ｍ）に約6.25ｍ接道
土地権利	所有権
築年月日	1991年（平成３年）３月
用途地域	第２種中高層住居専用地域　建ぺい率60％、　容積率200％（指定）、（本件容積率160%）、準防火地域
上・下水道	公営水道・公共下水道
ガス	プロパンガス
現状/引き渡し	空室/相談
備考	◆ ハウスクリーニング済 ◆ 1991年３月築　木造スレート葺き２F建 ◆ 水廻り設備を1階に集約した効率良い動線　　　　　　　　　　 ◆ 2つの内装テイストが楽しめる注文建築 ◆ アンティーク格子デザインの出窓のある洋室　 ◆ 洋館の屋根裏風ロフト収納は広さ約１０㎡ ◆ 16号棟整形外科　　　　　　　徒歩約 3分（約170ｍ) ◆コジマ･ビックカメラ相模原店徒歩約３分（約170ｍ) ◆スーパーBigA 共和店　　　　徒歩約３分（約230ｍ) ◆ セブンイレブン相模原共和店　徒歩約４分（約310ｍ） ◆ スーパーエスポート淵野辺店　徒歩約９分（約670ｍ） ◆ すずらん保育園　　　　　　　徒歩約６分 (約410ｍ） ◆ 市立共和小学校　　　　　　　徒歩約７分 (約550ｍ） ◆ 市立共和中学校　　　　　　　徒歩約７分 (約560ｍ） ◆ 市立鹿沼公園　　　　　　　　徒歩約７分 (約510ｍ）　　　 ◆ 市立図書館　　　　　　　　　徒歩約８分 (約670m）

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ライオンズマンション千歳船橋第２

2024年2月23日

中古マンション

価　格 :4,280万間取り: 2SLDK 専有面積：61.88㎡ ◆室内新規内装リフォーム済 ◆『千歳船橋』駅徒歩10分利便性良好 ◆４階南西住戸　陽当り良好 ◆ライトコート窓のある浴室・　　　サービスルーム・ ◆ 千歳船橋小学校３分 ◆管理体制良好

物件No.	No.683
所在地	世田谷区船橋２－１３ー５
交通	小田急線『千歳船橋』駅徒歩１０分
構造・規模	鉄筋コンクリート造　ルーフィンク葺地上４階建４階部分
専有面積（壁芯）	６１．８８㎡
バルコニー面積	７．６３㎡
土地権利	所有権
築年月日	昭和６１年８月
管理費修繕積立金	月額１6，３００円月額１９,６００円
施工会社	東洋建設㈱
管理会社	㈱大京アステージ
管理形態	全部委託（日勤）
総戸数	２９戸
現状/引き渡し	空室/即可
備考	◆室内新規内装リフォーム済 ◆まいばすけっと千歳船橋駅前店　徒歩約８分（630ｍ） ◆セブンイレブン世田谷千歳台店　徒歩約７分（560ｍ） ◆有隣病院　　　　　　　　　　　徒歩約２分（160ｍ） ◆区立船橋小学校　　　　　　　　徒歩約4分（300ｍ） ◆区立船橋希望中学校　　　　　　徒歩約４分（300ｍ） ◆春光幼稚園　　　　　　　　　　徒歩約６分（450ｍ） ◆バディスポーツ幼稚園　　　　　徒歩約７分（550ｍ）

物件No.	No.685
所在地	千葉県市川市福栄１－１３－２２
交通	東京メトロ東西線『南行徳』駅徒歩７分
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上５階建５階部分
専有面積（壁芯）	５９．３６㎡
バルコニー面積	８．６０㎡
土地権利	所有権
築年月日	昭和５３年１月
管理費修繕積立金	月額　　８，０００円月額　１８，０００円
施工会社	㈱青木建設
管理会社	㈱ライフサポート西洋
管理形態	全部委託（巡回）
総戸数	３３戸
現状/引き渡し	空室/相談
備考	◆ワイド間口を活かし、間取変更伴うフルリフォーム工事完了　 ◆東京メトロ東西線｢南行徳｣駅　徒歩7分 ◆居室広さ。収納重視のセンスある間取りに変更 ◆洗面室、リビングに収納 ◆最上階南東向き、陽当り・解放感ある眺望 ◆トイレに窓のある住戸 ◆管理体制良好 ◆市立東場公園　　　　　　　　　徒歩約２分（140ｍ） ◆ローソン福栄３丁目店　　　　　徒歩約４分（270ｍ） ◆ワイズマート南行徳店　　　　　徒歩約５分（340ｍ） ◆キッドステイ南行徳保育園　　　徒歩約５分 (360ｍ） ◆市立香取保育園　　　　　　　　徒歩約７分 (520ｍ） ◆南行徳駅前クリニック　　　　　徒歩約４分（460ｍ） ◆市立福栄中学校　　　　　　　徒歩約６分（460ｍ） ◆市立福栄小学校　　　　　　　　徒歩約７分（500ｍ）

物件No.	No.７０３
所在地	千葉県松戸松戸新田
交通	新京成線「みのり台」駅　徒歩4分　　　　「松戸新田」駅　徒歩8分
構造・規模	木造２階建て
敷地面積	155.67㎡
建物面面積	148.60㎡（延床面積)
土地権利	所有権
築年月	1974年12月
管理会社町会費	(有)ヤシカ
管理形態	全部委託
総戸数	８戸
現状/引き渡し	賃貸中/即日可


備考	年間予定賃料収入：374.4万円

物件No.	No.702
所在地	江戸川区東小松川３－６－９
交通	都営新宿線『船堀』駅　徒歩１７分
構造・規模	木造　地上２階建
敷地面積	20.62㎡
延床面積	29.92㎡
間取り	２DK
接道	北東側公道（幅員約2.6ｍ）に約3,3ｍ接道
土地権利	所有権
築年月日	昭和59年9月
用途地域	第一種住居専用地域　建ぺい率60％　容積率200％
上・下水道	公営水道・公共下水道
ガス	都市ガス
現状/引き渡し	空室/相談
備考	◆新規内装リフォーム済新規内・外装リニューアル工事済 ◆昭和59年9月築　木造２F建て ◆光と風の抜ける快適空間 ◆閑静な住宅地に立地 ◆白を基調とした清潔感溢れる内装 ◆ 全室内装壁・天井・床貼替済 ◆ 都市ガスへ変更工事済 ◆ 白髭児童遊園　　　　約30ｍ　 ◆ 東小松川三郵便局　　約190ｍ ◆ コンビニローソン　　約260ｍ ◆ 東小松川南公園　　　約330ｍ ◆ 区立東小松小学校　　約380ｍ ◆ 区立松江第一中学校　約790ｍ

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