千代田線｢根津｣駅
徒歩４分
金 額：4,980万
間 取り： 4LDK
敷地：48.75㎡
延面積:56.87㎡
権 利： 所有権
◆ 1988年1月築 木造２F建て
◆ 人気の谷根千 根津２丁目
◆ 根津駅 徒歩４分の４LDK
◆ 約３畳大のロフト書斎
◆SOHO使いにもお勧め
◆ 居住用､賃貸用におすすめ
物件詳細のご紹介
文京区根津２丁目の中古戸建です。
各所にアクセントの青い内装を施した清潔感溢れる住宅です。
千代田線「根津」駅徒歩４分、閑静な住宅街
戸建ての立地環境としては理想的です。
どらっぐぱぱす徒歩２分、セブンイレブンは徒歩３分
駅近で、生活利便施設も徒歩圏に揃う便利な住環境です。
間取り
早速、室内をご紹介していきます。
１階 室内写真
１階玄関は清潔感溢れる青い壁に十分な収納スペースの下足入、
窓からも十分な陽射しが差し込む陽気な空間です。
玄関右手には茶室仕様の４畳和室、和の空間に癒されます。
玄関の正面には広々とした15帖大のLDKが広がります。
１階には日差しに満ちた明るい浴室に広々とした洗濯脱衣スペースのある洗面室機能的に配置され、とても使い易い配置です。
LDKの奥のL型キッチンには２面に窓があるため、明るく
瞬時に換気も可能で、通気もできる清潔な調理環境です。
LDK東側の奥には、手摺も設置された広いトイレがあります。
車椅子対応にもなっていて、玄関と同じ鮮やかな青い内装壁が
とても明るい清潔な空間に仕上がっております。
２階 室内写真
アンティーク調の階段を上がると２階には洋室が２部屋、和室が１部屋あり、広い洋室10畳にはたっぷりのWICが、洋室6畳は広いロフト付き、高い天井で陽光に満ちた開放的な居室です。
８畳の和室には奥行のある和箪笥仕様の壁面収納が設けられ、
家具は要りません。
格式あるアンティーク調のデザインで設えられた階段部分、ロフト部分、建具等は高級感のある床材、建具で仕上がってます。
また、和室の空間も茶室仕上の間、天井の網代仕上、床の間、埋込和箪笥と本格来な和の空間にこだわった設えで、和と洋の
異なる文化が上手に調和された住まいとなっております。
バルコニー
２階和室の窓の外に広がる広いバルコニー
奥行もワイドも十分にあり、洗濯物も干すには最適です。
| 物件No. | No.709 |
| 所在地 | 文京区根津２丁目 |
| 交通 | 東京メトロ千代田線『根津』駅 徒歩４分 |
| 構造・規模 | 木造 瓦葺 ２階建 |
| 敷地面積 | 78.84㎡ (約23.85坪) |
| 延床面積 | 74.37㎡ （約22.5坪） |
| 間取り | ４LDK＋ロフト |
| 接道 | 未接道 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 築年月日 | 1988年（昭和63年）1月 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 建ぺい率80％、 容積率300％（指定）準防火地域 |
| 上・下水道 | 公営水道・公共下水道 |
| ガス | 都市ガス |
| 現状/引き渡し | 空室/相談 |
| 備考 | ◆ SOHO使いも可能な住宅 ◆居住用、投資用、社宅として多彩な使い道 ◆ 文京根津郵便局 徒歩 約 2分（120ｍ） ◆ 文京区立根津小学校 徒歩約 3分（190ｍ） ◆ 文京区立第八中学校 徒歩約10分（750ｍ） |
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