根津2丁目・中古住宅                                

千代田線「根津」駅
徒歩4分               

金 額:4,980万
間 取り: 4LDK
敷地:48.75㎡
延面積:56.87㎡
権 利: 所有権 

◆ 1988年1月築 木造2F建て
◆ 人気の谷根千 根津2丁目
◆ 根津駅 徒歩4分の4LDK
◆ 約3畳大のロフト書斎
◆SOHO使いにもお勧め
◆ 居住用、賃貸用におすすめ

物件詳細のご紹介

物件担当:榎戸

文京区根津2丁目の中古戸建です。
各所にアクセントの青い内装を施した清潔感溢れる住宅です。
千代田線「根津」駅徒歩4分、閑静な住宅街
戸建ての立地環境としては理想的です。

どらっぐぱぱす徒歩2分、セブンイレブンは徒歩3分
駅近で、生活利便施設も徒歩圏に揃う便利な住環境です。

間取り

物件担当:榎戸

早速、室内をご紹介していきます。

     1階 室内写真

物件担当:榎戸

1階玄関は清潔感溢れる青い壁に十分な収納スペースの下足入、
窓からも十分な陽射しが差し込む陽気な空間です。
玄関右手には茶室仕様の4畳和室、和の空間に癒されます。
玄関の正面には広々とした15帖大のLDKが広がります。

1階には日差しに満ちた明るい浴室に広々とした洗濯脱衣スペースのある洗面室機能的に配置され、とても使い易い配置です。

LDKの奥のL型キッチンには2面に窓があるため、明るく
瞬時に換気も可能で、通気もできる清潔な調理環境です。

LDK東側の奥には、手摺も設置された広いトイレがあります。
車椅子対応にもなっていて、玄関と同じ鮮やかな青い内装壁が
とても明るい清潔な空間に仕上がっております。

       2階 室内写真

アンティーク調の階段を上がると2階には洋室が2部屋、和室が1部屋あり、広い洋室10畳にはたっぷりのWICが、洋室6畳は広いロフト付き、高い天井で陽光に満ちた開放的な居室です。
8畳の和室には奥行のある和箪笥仕様の壁面収納が設けられ、
家具は要りません。

格式あるアンティーク調のデザインで設えられた階段部分、ロフト部分、建具等は高級感のある床材、建具で仕上がってます。

また、和室の空間も茶室仕上の間、天井の網代仕上、床の間、埋込和箪笥と本格来な和の空間にこだわった設えで、和と洋の
異なる文化が上手に調和された住まいとなっております。

       バルコニー

2階和室の窓の外に広がる広いバルコニー
奥行もワイドも十分にあり、洗濯物も干すには最適です。

物件No.No.709
所在地文京区根津2丁目
交通東京メトロ千代田線『根津』駅 徒歩4分 
構造・規模木造 瓦葺 2階建 
敷地面積78.84㎡ (約23.85坪)
延床面積 74.37㎡ (約22.5坪)
間取り4LDK+ロフト
接道未接道
土地権利所有権 
築年月日1988年(昭和63年)1月
用途地域近隣商業地域 建ぺい率80%、 容積率300%(指定)準防火地域
上・下水道公営水道・公共下水道
ガス都市ガス
現状/引き渡し空室/相談
備考◆ SOHO使いも可能な住宅
◆居住用、投資用、社宅として多彩な使い道  
◆ 文京根津郵便局     徒歩 約 2分(120m)        
◆ 文京区立根津小学校   徒歩約 3分(190m)
◆ 文京区立第八中学校  徒歩約10分(750m)

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物件担当:榎戸

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