清新北ハイツ7号棟 15階                   「西葛西」駅徒歩8分 癒される緑のオアシス「清新町」     街の中心にあるシンボル タワーマンション

清新北ハイツ7号棟

金額:  3,760万
間取り: 3LDK+納戸
専有面積: 74.48㎡

オール電化・タワーマンション
◆ オートロック・エントランス(2カ所)
ホテルライクな内廊下設計
◆ 15階住 陽当り・見晴らし・通風 良好
ワイドバルコニー ワイド間口 
◆ 全居室に陽が差し込む明るいプラン
広い納戸のある ゆったり3LDK
全住戸サッシ交換工事予定(令和5年中)
◆ 清新第一小学校 徒歩3分(約190m)
清新第一中学校 徒歩7分(約500m)
土日も業務する管理事務所、充実した管
生活利便施設・学校施設・医療施設等が
  500m圏内の清新町の中心に立地

 

物件詳細のご紹介

物件担当:榎戸

本日のご紹介物件はメトロ東西線『西葛西』駅徒8分の好立地の
「清新北ハイツ7号棟 15階3LDK」です! 空室になりました

物件担当:榎戸

早速、物件の間取りをご紹介いたします!

間取

物件担当:榎戸

こちらの物件の間取りは以下のようになっております。
水廻り設備がまとめられた使いやすい優れたプランです。

物件担当:榎戸

まずは共用部のご紹介です!

エントランスの写真

メインエントランス

物件担当:榎戸

毎日、清掃管理が行届いた共用部、敷地 まるでテーマパーク
訪れるたびにビックリするのはゴミ一つ落ちていない床です。
各地の物件を日々ご案内しますが、本件は清掃管理が徹底して
おり、清掃員さん達に脱帽です。車椅子用スロープも設置済

物件担当:榎戸

手前右側にメールボックスコーナーがあります。奥に進むと正面
にオートロック基盤 左側にお知らせ掲示板 右側の自動ドア
越しにエントランスホールが広がります。

室内はとても丁寧にお使いです。

視界を遮る建物がない「パノラマ眺望」です。

物件担当:榎戸

ワイドバルコニーからは広角パノラマで眺望が楽しめます
また、夜は「パノラマ夜景」、「テーマ―パークの花火等も    お楽しみ頂けます。

玄関・ホール・廊下

物件担当:榎戸

リフォームは施しておりませんが、白を基調とした清潔感溢れる玄関、広いホール、廊下のいずれも内装状況は「非常に良い状態」で、とても丁寧にお使いです。 

浴室・洗面室・トイレ

物件担当:榎戸

浴室・洗面室・トイレのいずれも非常に丁寧にお使いで、お掃除も行届いており、とてもきれいな状態に維持管理されております。 トイレには壁の操作リモコンに対応した洗浄便座もあり、床・壁  天井の内装も「非常にきれいな状態」です

キッチン・納 戸・バルコニー

物件担当:榎戸

オリジナルのシステムキッチンは扉やステンレスの天板シンクも輝きを保ち、とてもきれいな状態に維持管理されております。  
納戸は季節ものの荷物を収納するには十分の広さです。    また、ワイドバルコニーからは晴れた日には筑波方面から房総半島方面までパノラマ眺望も楽しめます。

陽当り良好な リビング・ ダイニング

陽当り良好な 洋室 ・ 和室

物件担当:榎戸

ワイドバルコニーに面した「各居室」は大きな窓から優しい「日差し」と「心地よい風」が入ります。内装もきれいな状態に維持管理されております。  

充実した管理体制で「土日も業務する」管理事務所

物件担当:榎戸

清新北ハイツ管理組合は、
全12棟 総戸数820戸のビッグコミュニティ
管理事務所は毎日午前9時~夕方5時30分まで業務しております。
来客用駐車場の対応から、日々の様々なお困りごとの相談先が「土日も営業している」点は、大きな安心です。
広大な敷地の清掃管理、いつでもゴミ出し可能なダストルームも清掃員さんにより毎日きれいな状態に維持管理されております。

恵まれた立地

物件担当:榎戸

物件から徒歩2分圏(約90m)にスーパーマルエツ、
徒歩3分(約200m)に清新第一小学校、公園、セブンイレブン
徒歩4分圏(約240m)圏に保育園、清新北・外科クリニックが立地
する恵まれた住環境です。

物件の詳細情報

物件担当:榎戸

こちらの物件の詳細情報は以下の通りとなっております

物件No.No.679
所在地東京都江戸川区清新町1-4-7
交通
東京メトロ東西線 『西葛西』駅 徒歩8分
構造・規模鉄骨鉄筋コンクリート造地上23F建
15F部分
専有面積74.48㎡
テラス面積19.18㎡
土地権利所有権
築年月昭和59年8月
管 理 費
修繕積立金
口座振替手数料

月額  12,600円(偶数月に2か月分振替)
月額  11,825円(偶数月に2か月分振替)
60円偶数月に2か月分を口座振替 (2カ月に1回)

月額     150円
施工会社三井建設㈱・他
管理会社日本ハウズイング㈱
管理形態全部委託(通勤)
総戸数179戸
現状/引き渡し空室/即時
備考◆オール電化住宅・タワーマンション
◆オートロック・エントランスホール(2カ所)
◆ホテルライク 内廊下設計(雨濡れずにお部屋まで)
◆ 15階住 陽当り・見晴らし・通風 良好
◆ ワイドバルコニー ワイド間口
◆広い納戸のある ゆったり3LDK
◆ 全住戸サッシ交換工事予定(令和5年中)
◆スーパーマルエツ 徒歩2分 (約90m)
◆清新第一小学校   徒歩3分(約190m)
◆清新第一中学校   徒歩7分(約500m)
◆ 旧住宅都市整備公団分譲の総合設計の街 
◆管理:日本ハウズイング㈱

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物件担当:榎戸

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