上荻3丁目中古戸建 リフォーム済み3LDK                                 #3


  

上荻3丁目中古戸建  (リフォーム済)

金額:  7,880万
間取り: 3LDK
土地面積:100.01㎡
建物面積: 87.77㎡

◆内外装リフォーム済(令和4年5月完了)
◆国土交通省推進  『安心R住宅』
◆JR中央線『荻窪』『西荻窪』駅徒歩圏内!
◆南向きの明るいLDK
◆周辺は閑静な住宅街
◆桃井第一小学校 約650m
◆井荻中学校   約1400m

物件詳細のご紹介

物件担当:榎戸

今回のご紹介は人気の杉並区上荻三丁目中古戸建です。
付近は西荻北こども園約300m、関根文化公園約500m、    桃井第一小学校約650m、とお子様を育てるにも恵まれた立地で、
周辺は落着いた雰囲気で穏やかな住宅街です。

内外装リフォーム済み3LDK間取り図

内外装リノベーション内容

クロス・CF貼替/フローリング上張/畳新規製作/襖・障子張替/玄関収納・床下収納庫・システムキッチン(食洗機・浄水器付)・ユニットバス(乾燥機付)・トイレ(ウォシュレット一体型便器)・洗面化粧台(1,2F)・インターフォン交換/火災報知器取付/外壁・屋根・バルコニーFRPトップ塗装工事/ハウスクリーニング 他

玄関アプローチ

物件担当:榎戸

アプローチには天然石を敷き詰めて、大きさや色彩の違う自然な色合いの石のアクセントが楽しめます。

アプローチ
玄関
物件担当:榎戸

玄関を上がるとナチュラル系の温かみのある板の間が出迎えます。     壁面いっぱいに天井まである下足入に家族の靴や雨具もすっきり収納可能です。   

洗面室・浴室

洗面室
浴室
物件担当:榎戸

玄関を進むと正面にトイレ、洗面室、浴室の順に水廻り動線に直線に配置されとても機能的です。

洋室6帖
物件担当:榎戸

洋室は7.5帖と6帖の2部屋には共に2クロゼットを配置しており、タンス等家具の設置は不要です。

キッチン

物件担当:榎戸

リビングダイニングとキッチンは2階に設けることでバルコニーからの日差しが十分に差し込む明るい空間となっております。
家族の会話も弾むミュニケーションの空間です。

リビングダイニング

洋室6帖
物件担当:榎戸

陽光差し込む明るいリビング・ダイニングで            家族で憩えるリラックス空間に仕上がっております。     また、天井の空間に広い小屋裏収納もあり常時使用        しないものは収納可能です。

和室

物件担当:榎戸

リビング・ダイニングと一体でも使える和室はへりの無いリノベーション畳が敷き詰められ、畳の目の角度を変えて敷くと差し込む陽光が当ると色が違って見えアクセントにもなり目と薫りでも楽しめる、落着く空間です。

バルコニー

物件担当:榎戸

日差しも入り明るく使いやすいバルコニーです。

物件No.No.680
所在地東京都杉並区上荻3ー6ー16
交通JR中央線『西荻窪』駅徒歩13分 『荻窪』駅徒歩15分
構造・規模木造スレート葺き地上2階建
土地面積100.01㎡
建物面積 87.77㎡ 
間取り3LDK
接道南東側私道約4.5mに約2.6m接道
土地権利所有権
築年月日平成18年7月
用途地域第一種低層住居専用地域 建ぺい率50% 容積率100%
上・下水道公営水道・公共下水道
ガス都市ガス
現状/引き渡し空室/相談
備考◆内外装リフォーム完了済
◆検査済証あり
◆国土交通省推進「安心R住宅」
◆周辺は閑静な住宅街(第一種低層住居

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物件担当:榎戸

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