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おすすめ居住物件
 
 
ワンルーム
 
  物件名:エントピア高円寺  価格1,280万円 DK ◆ オーナーチェンジ 
   
エントピア高円寺   エントピア高円寺
  ■物件概要 / 物件番号:495
  ■所在地/杉並区梅里1−15−13
  ■構 造 /鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階建4階部分
  ■交 通 /東京メトロ丸ノ内線『新高円寺』駅 徒歩4分 ■JR総武・中央線/東西線『高円寺』駅 徒歩13分
  ■専有面積/ 25.53u ■バルコニー面積/3..77u
  ■土地権利/所有権

■管理費/月額6,600円 ■修繕積立金/5,400円
  ■築年月/昭和48年5月築 ■総戸数/64戸
  ■管理会社/三幸企業梶@■管理形態/一部委託(日勤)
  ■現況/賃貸中  ■引渡し/相談
  ■備考 / 月額賃料:75,000
■備考 / 年間収入:900,000
■備考 / 表面利回り:7.03
■備考/※外部オーナーは別途月額1,000円負担
 
  物件名:菱和パレス中野新橋 価格2374万円 店舗 オーナーチェンジ
   
菱和パレス中野新橋   菱和パレス中野新橋
  ■物件概要 / 物件番号:519
  ■物件名 /菱和パレス中野新橋

■所在地 /東京都中野区弥生町2−43−10
  ■交通 /東京メトロ丸ノ内方南線『中野新橋』駅 徒歩4分 ・『中野富士見町』駅 徒歩5分
■交通/ 東京メトロ丸ノ内線『新中野』駅 徒歩11分
  ■構造 /鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建1階部分 ■専有面積 /141.81u ■車庫面積/27.90u 
  ■土地権利 /所有権 
  ■管理費/月額39,870円 ■修繕積立金/月額37,138円 
※上記記載の管理費・修繕積立金の金額は、店舗分と車庫分を合わせた金額です。
  ■施工会社/塩田建設 ■総戸数/20戸
  ■築年月/平成10年12月
  ■現況/賃貸中 ■引渡/相談
  ■設備 /公営水道・本下水・東京電力・エレベーター
  ■備考 / 想定月額賃料:7,747,800
■備考 / 想定年間収入:8,973,600
■備考 / 想定表面利回り:7.25
■備考/※月額収入は、店舗賃料・共益費・車庫賃料の合計金額です。
■備考/※車庫に台分有(1台契約中・1台[空]賃料:35,000円にて募集中
■備考/※賃借人:法人(契約期間:2017年10月5日〜2027年10月4日)

■固定資産税 年額223,000円 ■都市計画税 年額47,800円
 
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