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中古マンション・新宿区   物件名：　夏山マンション　価格1,８５０万円　◆２ＤＫ◆       物件NO.　　 所在地 NO.３３８ 新宿区早稲田町７４ 交　通 東京メトロ東西線『早稲田』駅徒歩１分 構造・規模 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造地上７階建 ６階部分 専有面積 ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 ３４．８１�u 　　 土地権利 所有権 築年月日 昭和４７年３月 管理費 修繕積立金 月額　１０，５００円 月額　　　　　　０円 施　工    管理会社    管理形態 自主管理  総戸数 ２５戸   現況 引渡し 空室 相談 備考 ◆事務所利用可 ◆平成24年エレベーター工事済 ◆バルコニー部分に洗濯機置き場         物件名：　ﾏﾝｼｮﾝ高田馬場　価格1,８８０万円　◆１ＤＫ◆       物件NO.　　 所在地 NO.３４６ 新宿区西早稲田３−２４−４ 交　通 東京ﾒﾄﾛ副都心線『西早稲田』駅徒歩７分 ＪＲ山手線『高田馬場』駅　徒歩10分 構造・規模 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造地上７階建 ５階部分 専有面積 ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 ３３．５９�u ２１．９５�u 土地権利 所有権 築年月日 昭和４５年８月 管理費 修繕積立金 町会費 月額　１２，０００円 月額　１５，８００円 月額　　　　３００円 施　工 國分産業��   管理会社    管理形態 自主管理  総戸数 ５２戸   現況 引渡し 空室 相談 備考 ◆新規内装リフォーム済 ◆広々ルーフバルコニー ◆22時〜翌朝5時までオートロック         物件名：中落合ガーデニア（7階）　価格1,９２０万円　◆１ＬＤＫ◆       物件NO.　　 所在地 NO.３７８ 新宿区中落合２−２７−１８ 交　通 西武池袋線『椎名町』駅徒歩７分 構造・規模 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ・鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 ９階建　７階部分 専有面積 ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 ４２．７０�u 　６．３０�u 土地権利 所有権 築年月日 昭和５７年４月 管理費 修繕積立金 組合費 月額　１４，１００円 月額　　９，５８０円  月額　　　　５００円 施　工 �轄武�建設 管理会社 �潟Vセイプラント 管理形態 全部委託  総戸数 ６１戸   現況 引渡し 空室 相談 備考 ◆内装リフォーム済 ◆日照・眺望良好 ◆大規模修繕工事済み 　　（平成23年7月完成）         物件名：　ハイマート早稲田　価格２,８９９万円　　◆１ＳＤＫ◆　       物件NO.　　 所在地 NO.４９２ 新宿区榎町７５ 交　通 ■東京メトロ東西線『神楽坂』駅 徒歩７分 ■東京メトロ東西線『早稲田』駅 徒歩６分 構造・規模 RC造地下１階付７階建６階部分 専有面積 ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 ４５．７１�u 　４．５０�u 土地権利 所有権 築年月日 昭和５２年９月 管理費 修繕積立金 月額　１２，８７０円 月額　１０，１４０円  施　工 �粥ﾇ沼組   管理会社 無 管理形態 自主管理 総戸数 ２４戸   現況 引渡し 空室 即可 備考 ◆新規内装ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ済 ※アフターサービス保障付 ◆事務所利用可（細則有）         物件名：薬王寺ニューハイツ　価格２,１９８万円　◆１ＬＤＫ◆　　       物件NO.　　 所在地 NO.３２８ 新宿区市谷薬王寺町５３ 交　通 都営新宿線『曙橋』駅　徒歩５分 構造・規模 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造地下1階付11階建 ３階部分 専有面積 ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 ４０．０２�u 　５．７７�u 土地権利 所有権 築年月日 昭和４５年１１月 管理費 修繕積立金 月額　８，０００円 月額　５，２００円  施　工 工新建設��   管理会社 �潟宴Cフポート西洋 管理形態 全部委託  総戸数 ３０戸   現況 引渡し 空室 即可 備考 ◆新規内装フルリフォーム済 ◆洋室部分二重サッシを施工 ◆夜間オートロック         物件名：　ゾンネンハイム牛込　価格２,３８０万円　◆２ＬＤＫ◆       物件NO.　　 所在地 NO.３３１ 新宿区市谷�蜥ｬ４８ 交　通 都営大江戸線『牛込�蜥ｬ』駅徒歩２分 構造・規模 鉄筋コンクリート造７階建 ４階部分 専有面積 ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 ４８．２５�u 　５．５９�u 土地権利 所有権 築年月日 昭和５４年３月 管理費 修繕積立金 月額　１７，２３０円 月額　　９，８４０円  施　工 日本地所�� 管理会社 �椛蜍档Aステージ 管理形態 全部委託  総戸数 ５０戸   現況 引渡し 空室 相談 備考 ◆新規内装リフォーム済 ◆東南角部屋、陽当り良好         物件名：ﾍﾞﾈｳﾞｨｰﾀ市ヶ谷銀杏坂　価格２,３８０万円　◆１ＤＫ◆       物件NO.　　 所在地 NO.２９４ 新宿区市谷薬王寺町７０ 交　通 都営大江戸線『牛込�蜥ｬ』駅徒歩４分 構造・規模 鉄筋コンクリート造１０階建 ６階部分 専有面積 ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 ３３．９０�u 　２．８５�u 土地権利 所有権 築年月日 平成１５年１１月 管理費 修繕積立金 月額　７，０００円 月額　６，８５０円  施　工 �鰍ｳとうベネック 管理会社 三菱地所コミュニティ�� 管理形態 全部委託  総戸数 ４４戸   現況 引渡し 空室 相談 備考 ◆ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ維持費/月2,625円、 　 町会費/月100円 ◆角部屋、眺望良好 ◆ペット可（飼育細則有り）         物件名：メゾンドール高田馬場　価格２,４８０万円　◆１ＬＤＫ+ＴＲ◆       物件NO.　　 所在地 NO.３１７ 新宿区高田馬場２−５−２４ 交　通 ＪＲ山手線・西武新宿線『高田馬場』駅　徒歩９分 東京ﾒﾄﾛ副都心線『西早稲田』駅徒歩７分 構造・規模 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造１０階建 ５階部分 専有面積 ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 ４８．３３�u 　３．２４�u 土地権利 所有権 築年月日 昭和４８年１０月 管理費 修繕積立金 ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ使用料 月額　８，７００円 月額　６，９６０円 月額　　　２００円  施　工 大成建設�� 管理会社 南信ビルサービス�� 管理形態 全部委託  総戸数 ６５戸   現況 引渡し 空室 相談 備考 ◆新規内装リフォーム済 ◆角部屋、陽当り・眺望良好 ◆地下１階に専用ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ有り         物件名：マンションヴィップ落合　価格２,５８０万円 ◆２DK+Ｗ+ＴＲ◆       物件NO.　　 所在地 NO.３８９ 新宿区高田馬場３−１８−２ 交　通 ＪＲ山手線・東京ﾒﾄﾛ東西線 　　　　　　『高田馬場』駅　徒歩８分 西武新宿線『下落合』駅　徒歩７分 構造・規模 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造地上１１階建 ８階部分 専有面積 ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 ４８．６４�u １３．１９�u 土地権利 所有権 築年月日 昭和４５年７月 管理費 修繕積立金 月額　１６，１４０円 月額　　９，６８０円  施　工 安藤建設�� 管理会社 アオヤギエンタープライズ�� 管理形態 全部委託（常駐） 総戸数 ７３戸   現況 引渡し 空室 即可 備考 ◆新規内装リフォーム済 　　（アフターサービス保証付） ◆８階部分角部屋、眺望・陽当り良好　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ◆トランクルーム所有権付（�ｂP２） ◆自治会費　2,400円／年         物件名：ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ西早稲田　価格２,７８０万円 ◆２DK◆       物件NO.　　 所在地 NO.４１４ 新宿区西早稲田３−１７−２６ 交　通 都電荒川線     『面影橋』駅　徒歩１分 西武新宿線・山手線     『高田馬場』駅　徒歩１２分 構造・規模 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造地上１０階建 １０階部分 専有面積 ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 ３９．０７�u   ９．９５�u 土地権利 所有権 築年月日 昭和５７年１１月 管理費 修繕積立金 月額　１０，６００円 月額　１１，９３０円  施　工 安藤建設�� 管理会社 �椛蜍档Aステージ 管理形態 全部委託（巡回） 総戸数 ４０戸   現況 引渡 空室 即可 備考 ◆優良リノベーション済 ◆最上階角部屋！ ◆陽当り・眺望良好 ◆２面バルコニー         物件名：ライオンズマンション御苑前　新価格２,５８０万円 ◆２DK◆成約済       物件NO.　　 所在地 NO.423 新宿区新宿２−３−１６ 交　通 ■東京ﾒﾄﾛ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅                                         徒歩２分 ■都営新宿線『新宿三丁目』駅 徒歩４分 構造・規模 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造地上１１階建 ９階部分 専有面積 ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 ３７．１１�u 　６．８２�u 土地権利 所有権 築年月日 昭和５７年８月 管理費 修繕積立金 月額１１，１００円 月額１４，４７０円  施　工 白石建設�� 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ�� 管理形態 管理人日勤 総戸数 １０３戸   現　況 引　渡 空室 相談 備考 ■開口部の多い角部屋 ■２路線２駅利用可　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　         物件名：プチモンド四谷　価格３,３５０万円 ◆２DK◆       物件NO.　　 所在地 NO.５１３ 新宿区荒木町１９−１ 交　通 ■都営新宿線 『曙橋』 駅　徒歩２分 ■丸ノ内線 『四谷三丁目』 駅 徒歩６分 ■JR中央線 『四ツ谷』 駅　徒歩１２分 構造・規模 SRC造１１階建６階部分 専有面積 ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 ３８．８８�u 　６．５０�u 土地権利 所有権 築年月日 昭和５４年８月 管理費 修繕積立金 月額０９，４００円 月額１２，６１０円  施　工 �叶�沼組 管理会社 �鞄結}コミュニティー 管理形態 管理人日勤 総戸数 ７８戸   現　況 引　渡 空室 相談 備　考  ◆内装リフォーム済 ◆事務所利用可 ◆駐車場：空有/月額35,000円 ◆バイク置場：空有/月額2,000円 　 ※2019.9.26現在         物件名：ウインコート神楽坂　価格２,８９０万円 ◆１DK◆       物件NO.　　 所在地 NO.４４７ 新宿区南山伏町３-５ 交　通 都営大江戸線『牛込柳町』駅　徒歩５分 東京メトロ東西線『神楽坂』駅　徒歩１２分 構造・規模 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ・一部鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 陸屋根地下１階付地上１２階建６階部分 専有面積 ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 ２７．５０�u 　２．７５�u 土地権利 所有権 築年月日 平成元年２月築 管理費 修繕積立金 月額７，０００円 月額４，８００円  施　工 熊谷組・東海興業 管理会社 日本ハウズイング�� 管理形態 全部委託管理（日勤） 総戸数 ５９戸   現況 引渡し 空室 相談 備考 ◆優良内装リノベーション済 ◆.浴室換気乾燥機付　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ◆エアコン１台新規取付 ◆２路線２駅利用可 ◆管理体制良好         物件名：パシフィック早稲田　価格２,７９９万円　　◆１ＬＤＫ+２Closet◆       物件NO.　　 所在地 NO.４４９ 新宿区西早稲田２−５−１６ 交　通 ■東京ﾒﾄﾛ東西線・都電荒川線 　　   『早稲田』駅 徒歩６分 ■都電荒川線 　　　 『面影橋』駅 徒歩８分 ■東京ﾒﾄﾛ副都心線 　　　 『西早稲田』駅 徒歩９分 ■山手線・西武新宿線・東京ﾒﾄﾛ東西線 　　　 『高田馬場』駅 徒歩１１分 構造・規模 SRC・RC造９階建９階部分 専有面積 ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 ３５．４３�u 　４．９５�u 土地権利 所有権 築年月日 昭和５９年１０月 管理費 修繕積立金 月額　１１，１４０円 月額　１７，７６０円  施　工 藤田建設(株) 管理会社 太平洋興発�� 管理形態 全部委託 総戸数 ５０戸 現況 引渡し 空室 即日 備考 ◆新規内装リフォーム済 ◆大規模修繕工事済 ◆最上階！陽当り・眺望良好         物件名：　中銀落合マンション　価格３,４９０万円　　◆２ＬＤＫ◆ 　       物件NO.　　 所在地 NO.４６０ 新宿区中落合２−１２−２３ 交　通 西武新宿線『中井』駅 徒歩７分 都営大江戸線『落合南長崎』駅 徒歩９分 西武池袋線『椎名町』駅 徒歩１１分 構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造９階建７階部分 専有面積 ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 ４８．６４�u 　５．３７�u 土地権利 所有権 築年月日 昭和５４年２月 管理費 修繕積立金 月額１１，９００円 月額１０，３００円  施　工 東海建設(株) 管理会社 �椛蜍档Aステージ   管理形態 全部委託（日勤） 総戸数 ２８戸 現況 引渡し 空室 即日 備考 ■新規内装フルリノベーション ■敷地内駐車場有／月額３０，０００円 ■駐輪場有／月額３００円〜５００円         物件名：メイツ新宿なつめ坂　　価格４,３８０万円　　◆２ＬＤＫ◆ 　       物件NO.　　 所在地 NO.５０４ 新宿区若松町３１−８ 交　通 ■都営大江戸線『若松河田』駅徒歩２分 ■東京メトロ東西線『早稲田』駅徒歩８分 構造・規模 RC造地下１階付７階建２階部分 専有面積 ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 ５２.８６�u ５３.７８�u 土地権利 所有権 築年月日 昭和６０年３月 管理費 修繕積立金 月額　１３,８６０円 月額　１２,２５０円  施　工 �樺ｷ谷工工務店 管理会社 名鉄コミュニティライフ�� 管理形態 全部委託  総戸数 ７８戸 現況 引渡し 空室 即日 備考 ■新規内装リフォーム済 ■駐輪場：有（無料） ■ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ・ＣＡＴＶ設備有 ■オートロック         物件名：　飯田橋第２パークファミリア　　価格３,６９０万円　　◆３LDＫ＋S◆ 　       物件NO.　　 所在地 NO.３６３ 新宿区新小川町６−２７ 交　通 JR総武中央線『飯田橋』駅徒歩１１分 構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造１５階建２階部分 専有面積 ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 ５９.９２�u ０６.２７�u 土地権利 所有権 築年月日 昭和５５年２月 管理費 修繕積立金 月額０６,９００円 月額１８,３２０円  施　工 �褐F谷組 管理会社 三井不動産住宅サービス�� 管理形態 全部委託  総戸数 １８４戸 現 況 引 渡 空室 即日 備考 ◆新規内装リフォーム済 　　　　　　　　（モデルルーム仕様） ◆人気の大規模マンション ◆家具付き販売 ◆追焚き機能付         物件名：フィールＡ飯田橋　価格４,３８０万円　◆１ＬＤＫ◆　　       物件NO.　　 所在地 NO.４８０ 新宿区新小川町３−３３ 交　通 ■総武中央線・東京ﾒﾄﾛ東西線・南北線・ 　 有楽町線『飯田橋』駅 徒歩６分 ■都営大江戸線『飯田橋』駅 徒歩４分 構造・規模 鉄筋コンクリート造７階建４階部分 専有面積 ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 ３８.５５�u  ４.６６�u 土地権利 所有権 築年月日 平成１５年１０月築 管理費 修繕積立金 月額　１９,５３０円 月額　１６,６４０円  施　工 五洋建設�� 管理会社 �椛蜍档Aステージ 管理形態 全部委託  総戸数 ７１戸 現況 引渡 空室 即日 備考 ■新規内装リフォーム済 ■2016年 大規模修繕工事済 ■ペット飼育可(細則有) ■オートロック・宅配ＢＯＸ有 ■浴室換気乾燥暖房機能付 ■駐輪場/月額300円・バイク置場/  　月額2,000円・駐車場/月額42,000円         物件名：新神楽坂ハウス　価格４,９８０万円　◆２ＬＤＫ◆　　       物件NO.　　 所在地 NO.５０３ 新宿区新小川町９−１０ 交　通 ■総武中央線・東京ﾒﾄﾛ東西線・南北線・ 　 有楽町線 ・都営大江戸線                        『飯田橋』駅 徒歩７分 ■東京ﾒﾄﾛ東西線『神楽坂』駅 徒歩８分 構造・規模 ＳＲＣ造・ＲＣ造９階建７階部分 専有面積 ６１．４５�u 土地権利 所有権 築年月日 昭和５８年１月 管理費 修繕積立金 月額　１０,４５５円 月額　１４,８２０円 施　工 �褐F谷組 管理会社 住友不動産建物ｻｰﾋﾞｽ�� 管理形態 全部委託  総戸数 １４６戸 現況 引渡 空室 即日 備考 ■新規内装リフォーム済 ■ビルドイン食洗器付 ■浴室換気乾燥暖房機能付 ■オートロック ※写真の家具・小物は販売価格に含まれません。         物件名：　プリンスハイツ飯田橋　　価格５,３９９万円　◆２ＬＤＫ◆　　       物件NO.　　 所在地 NO.４０１ 新宿区新小川町７−２０ 交　通 ＪＲ総武線、東京ﾒﾄﾛ有楽町線・東西線・南北線、都営大江戸線 『飯田橋』駅　徒歩９分 構造・規模 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造１０階建 ５階部分 専有面積 ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 ６６．９５�u 　３．８１�u 土地権利 所有権 築年月日 平成１１年２月 管理費 修繕積立金 月額　１３，４００円 月額　１６，４６０円 施　工    管理会社 王子不動産�� 管理形態 全部委託  総戸数 ２５戸 現況 引渡し 空室 相談 備考 ◆新規内装リフォーム済 　　（ｱﾌﾀｰｻｰﾋﾞｽ保証付） ◆東南角部屋 ◆ペット飼育可（飼育細則有り）

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